Zu jeder wertrelevanten Eingabe lt. WertV erfolgt eine Anzeige der rechtlichen Grundlage und Erläuterungen hierzu die Hinweis- und Hilfetexte sind frei editierbar, können also vom Anwender beliebig geändert und erweitert werden Ermittlung der Restnutzungsdauer nach:
WertR,
in Abhängigkeit des Modernisierungsstandes

Berechnungsschema zur Begründung des Liegenschaftszinssatzes

Berechnung von Instandhaltungs- und Verwaltungskosten gemäß II. BV, bzw. WertR und prozentual

Ermittlung des branchenüblichen Gewerbe-Mietertrages anhand des Umsatzes

Bodenrichtwertumrechnung anhand von:
GFZ, GRZ, BMZ,
Umrechnungskoeffizienten: der GFZ, der Grundstücksgröße, der Grundstückstiefe, der Grundstücksbreite

Anteil am Bodenwert

Normalherstellungskosten:
Bauwertedatei mit Anzeige der aktuellen Preise,
Umrechnung der NHK 95 und NHK 2000 unter Berücksichtigung des Bundeslandes,
der Ortsgröße, des Grundrisses, der Wohnungsgröße, verschiedener Baupreisindices
Umrechnung von Raummeterpreisen,
Umrechnung von Flächenpreisen,
Ermittlung der Versicherungssumme,
Umbasieren von Werten

Baunebenkosten:
Ermittlung der Baunebenkosten unter Berücksichtigung HOAI Stufe I bis V
gemäß WertR, Anlage 7

Vorschlag der Alterswertminderung nach:
AGVGA NW, Gerardy, Graff, Hägi, linear, parabolisch, Roß (WertR), Schindler,
TEGoVA, Tscheließnigg, Vogels

Ermittlung des Sanierungsaufwandes

zahlreiche Plausibilitätskontrollen